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2020年北京代表性甲级写字楼租金下跌7.9%

1、受疫情影响，2020年北京市写字楼市场持续承压。贝壳研究院今日发布《北京市写字楼市场监测报告》显示，2020年，北京市代表性甲级写字楼净吸纳量同比下降10%，租金同比下降9%，空置率15%，比去年提高4个百分点。《报告》称，今年写字楼租赁市场需求疲软。

2、办公楼：租金连续8季度下跌 在北京甲级办公楼市场，第四季度共有2个新项目入市。由于目前项目入住率相对较低，这也推升了甲级办公楼整体空置水平。2020年底，全市空置率达到了14%。整体来看，2020年办公楼租金创下连续八个季度下跌的纪录。四季度随着市场压力的延续，整体租金继续呈下行趋势。

3、本季度租金依然呈现下行趋势，全市甲级写字楼租金约88 元/平米/天，环比下跌约68%，跌幅相对较小，创2020年低位。其中核心商务区甲级写字楼租金约11元/平米/天，环比跌幅约0%；非核心商务区甲级写字楼平均租金约1元/平米/天，环比跌幅约1%。

4、空置率方面，世邦魏理仕报告显示，2020年第二季度上海市写字楼空置率为19%，这一数字为近15年来最高；租金方面，仲量联行数据显示，二季度上海甲级办公楼租金为9元/平方米/天，环比下降6%，同比下降达4%。

如何评价两姐妹在CBD卖豆浆的事?

1、两姐妹在CBD卖豆浆，两年买车买房。在宜昌生活时间较长的朋友，一定知道CBD小燕子酒楼，大概2013年三月份的时候，我的同事和姐姐毅然决然的辞去了稳定的工作，在小燕子酒楼门口，租了一个大概三平方的地方，摆上一张桌子，开始卖豆浆。

2、在一个寒冷的冬天里，大家都会选择来上一杯又香又热的豆浆，温暖一下自己冰冷的身体。只听见有位阿姨在哪喊着：“卖豆浆了，卖豆浆了，又香又热又有营养，一杯两元，两杯三元，买三赠一了，快来买呀！”一会一大群人围了过来去，有的说：“来两杯”，“来三杯”，“来一杯”...在寒冷的空气中给人温暖。

3、一来二去，我们就很熟了，虽然每次出现售后她还是很着急，但是这并不影响她继续回购，也不影响我们双十一分享购物车，也不影响我们日常的相互调侃。还有一个和我同龄的小姐姐，我俩第一次聊天就特别投缘，她还给我寄了一大箱海边特产。

4、在每个人的记忆当中都有着一朵朵的“花朵’，那都是唯一的、美好的。在我记忆深处有着一朵鲜艳的花儿，它让我一生都难以忘记。在小学三年级以前我总是一个人孤单地在学校中学习或玩。因为天性害怕和生人接触，对别人的邀请玩耍从也不答应，这样我变得越来孤僻了。

实探深圳租赁市场:从“冰点”艰难复苏

受新冠肺炎疫情影响，今年以来深圳写字楼、商铺及房屋出租等市场陷入冰点。证券时报记者近日走访深圳中心区多个写字楼发现，写字楼空置率居高，租金下调幅度最高达50%。龙岗区大芬油画村、南山区南油服装市场等地商铺退租、转租现象较为普遍。

为了提高出租率，写字楼业主及运营方不得不加大租金下调力度。戴德梁行的数据显示，上半年北京写字楼租金同比下降6%，为355元/平；上海写字楼租金同比下降3%，为259元/平；深圳写字楼的租金下降幅度最大，同比下跌16%，为229元/平。

它承载着的除了艰难的2020，还有酒店业的20公寓人的2020，整个空间租赁行业的2020。 这一年，我们启动“冰点重生”，我们邀请专栏作者大咖对话，我们联动公寓为租户提供点滴温暖、我们举办MBI、MCI和地区合能盛典为酒店业引航前路…… 因为我们坚信，当时代提出问题，就一定会有答案。

年，上海城投响应市政府《关于加快培育和发展本市住房租赁市场的实施意见》的号召，积极参与并受领了浦东新区康桥租赁住房项目建设任务，一期项目2020年1月正式开工。

月8日，贝壳研究院高级分析师黄卉在接受21世纪经济报道记者采访时表示：“武汉由于受到疫情影响较为严重，上半年租赁市场尤其是第一季度租赁市场处于底部运行态势。2-3月份市场成交量降至冰点，随着4月份疫情得到防控，市场开始出现回温，持续到8月底。

随着疫情防控进入常态化阶段，在内循环经济的加速刺激下，旅游行业的汽车租赁市场也得到了爆发式增长。中国旅游车船协会发布的《中国旅游租赁行业发展报告》显示，2020年上半年，旅游用车租赁需求在进入冰点之后逐渐恢复，以短租、散租为主要形态的自驾游租赁从五一开始预热，持续到十一。