商铺疫情（商铺疫情补贴政策）

疫情期间商铺房租怎么办

1、疫情期间房租需要和房东协商，部分地区因政策管制导致无法开业，可以援引情势变更条款免除或减轻承租方的租金等，如果非政策管制地区，则应当根据公平原则共同分担损失。建议承租方与出租方协商解决。

2、因此，可以与房主协商，请求减免租金或 解除租赁合同 、返还定金。但有一个前提，即应当及时将不能继续租房的情由通知对方，以减轻可能给对方造成的损失。

3、如果因疫情无法使用、无法回到房屋的，未能实现租赁合同目的，可向出租人主张减免租金。 《 民法典 》第一百八十条：因不可抗力不能履行民事义务的，不承担 民事责任 。法律另有规定的，依照其规定。

4、法律主观：在 房屋租赁合同 到期前，可以和现在的房东联系（或者通过中介和房东联系），明确到期后不再续租，但由于疫情不可抗力又不能及时搬家，应和房东协商向房东支付一定的保管费或者按日租金交付一定的费用。

5、法律分析：疫情期间商铺房租可以要求缓交，或者与房东协商，要求对房租进行减免。

疫情期间个人商铺不免房租

法律主观：房东在疫情期间不减免房租的，双方应当按约继续履行租赁合同，也可以协商进行解除。

疫情发生期间，疫情虽对承租人使用其所承租的用于居住的房屋带来有所不便，但并未影响到原租赁合同目的中的使用用途，不可主张免房租。

法律分析：疫情期间的房租由承租人承担，如果因为疫情不能及时交房租，可以要求缓交房租，还可以与房东协商对房租进行减免。

法律主观：疫情房东不减免房租可以继续履行租赁合同，也可以双方协商进行解除。承租市属及以下国有经营用房的企业和个体工商户房租可以减免一个月，租用其他经营用房的鼓励私人业主为租户减免租金，但不作强制性规定要求。

个人租房不可主张减免租金。疫情发生期间，疫情虽对承租人使用其所承租的用于居住的房屋带来有所不便，但并未影响到原租赁合同目的中的使用用途，不可主张减免租金。

各省主要是对中小微企业实施房租减免政策，且各省的政策都有所不同。疫情期间个人房租没有减免政策，具体依据出租人个人意愿确定。

商铺管家疫情期间与业主如何互动

一些活动、目的而发，比如公司在疫情期间推出的优惠活动、适合业主的创新服务等，比如无接触量房、免费出效果图等，不能一直发问候信息，你得让潜客明白你要做什么。

少扎堆，戴口罩，多运动，保营养，常洗手，勤通风，心态好，不信谣。戴口罩，勤洗手，不给病毒有可乘之机。减少串门：关系不因距离疏离，问候到，心意到！多难兴邦，砥砺前行；上下同欲，此战必胜。

疫情期间，业主说多亏你们。你可以回复：我们就是业主的管家，为业主做好服务是我们应该做的。以后我们会继续为业主做更好的服务，让业主更满意。

疫情期间业主能在群里发关于饮食的信息。在业主家人微信沟通群里发来一条条信息，都是对物业工作人员的工作支持与关心，所以可以发关于饮食的信息。

首先是在小区各明显位置公示物业及相关部门工作人员的联系方式，方便业主能够在遇到问题的时候，及时与工作人员进行沟通。其次是建设业主群，对于业主提出的问题及时进行处理，并做好回访，保证每个问题都能得到圆满的解决。

礼貌的和业主谈问题，希望疫情期间请配合工作，不要让小朋友出去，小朋友免疫力低，要保护好小朋友的安全。

关于疫情商铺减免租金有没有规定

法律主观：疫情期间房租减免规定是：部分省市承租市属及以下国有经营用房的企业和个体工商户房租可以减免一个月；对租用其他经营用房的，鼓励私人业主为租户减免租金，但不作强制性规定要求。

法律主观：可以退租，不算违约，疫情属于不可抗力，但房东可以要求依据公平原则共同分担损失。法律规定因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。

疫情是不可抗力因素，但是能否作为减免租金的法定事由是实际情况实际分析的。 《 民法典 》第一百八十条：因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。

疫情减租政策是怎样的 受新型冠状病毒疫情的影响，很多中小企业和个体经营者出现严重的经营困难，国家为了减轻经营者的压力，鼓励出租人减免租金，并且给予优惠的财税政策。

受疫情的防控的影响，造成很多经营者无法进行经营，很多地方政府鼓励出租人减免承租人租金，所以承租人要求减免租金是合法的。

疫情期间商铺租赁可免吗可协商减免租金或解约。

疫情期间商铺租金怎么算

1、租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。

2、法律主观：疫情期间房租怎么算疫情防控期间房租要按合同约定计算，不过因为疫情的原因，可以和房东协商，对房租进行减免。具体法律依据有：《民法典》第590条，不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

3、倡导机构化租赁企业适当减免或延期支付两个月租金，并可视疫情发展情况再行调整。在疫情期间，上述已实施租金优惠的企业，可按照租金减免期间所缴纳的房产税和土地使用税给予50%扶持，扶持金额不超过减免租金总额。

4、疫情期间商铺房租可以要求缓交，或者与房东协商，要求对房租进行减免。【法律依据】《合同法》第117条不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。