疫情不免租（疫情期间到底免不免房租）

私人房东不免租怎么办

法律主观：房东不退房租可以投诉，一般情况下，对于剩余的房租一般应当退还，对租户已经使用租赁房屋时间部分的房租不予退还，租户存在违约行为影响合同履行时房租可以不予退还，扣除的房租应相当于实际损失数额。

可以协商解决，房东不同意减免租金可以尽可能与对方协商，个人承租人用于日常住房，法律上不能强迫房东减免租金。但承租人可根据自身情况与房东协商，看房东是否同意减免或延长租赁时间。

法律主观：房东在疫情期间不减免房租的，双方应当按约继续履行租赁合同，也可以协商进行解除。

疫情期间房东不给免租怎么办？ 疫情期间房东不给免租应当协商解决，协商不成的可以通过诉讼方式要求减免租金或延长租期。

法律上不强制房东免租，因此不存在违法行为，但属于不可抗力因素，可以合理减免租金。疫情期间房东不免租的，应当主动说明原因，要求免租。

法律分析：疫情期间的房租由承租人承担，如果因为疫情不能及时交房租，可以要求缓交房租，还可以与房东协商对房租进行减免。

疫情期间房租不减免可以投诉吗

合法，不可以起诉处理，主要理由为疫情为正常商业风险的一部分。通过起诉主张减免租金的诉讼路径有两个，一是主张构成情势变更，要求减少租金，二是主张疫情属于不可抗力，应减免租金。

法律主观：疫情是不可抗力因素，但是能否作为减免租金的法定事由是实际情况实际分析的。如果因疫情隔离对房屋使用了居住功能的，未影响到原 租赁合同 目的中的使用用途，不可主张减免租金。

投诉东城区疫情减免房租的方法如下：申请疫情期间减免房租可以与房东进行协商，协商不成的租客可以向房产所在地的人民法院提起诉讼要求减免房租，由法院根据合同约定与实际情形进行判定。

疫情期间房东不免租合法吗

法律分析：疫情期间的房租由承租人承担，如果因为疫情不能及时交房租，可以要求缓交房租，还可以与房东协商对房租进行减免。

疫情房东不愿意减免房租不违法。国家对免租只是提出了一定的倡议，并没有在法律层面上进行规定，具体情况下还需要由承租方与出租方进行协商进行处理，避免出现因疫情无法支付租金而造成矛盾纠纷。

法律分析：疫情期间不减免房租不属于违法行为。

疫情期间个人商铺不免房租

1、法律主观：房东在疫情期间不减免房租的，双方应当按约继续履行租赁合同，也可以协商进行解除。

2、法律主观：疫情房东不减免房租可以继续履行租赁合同，也可以双方协商进行解除。承租市属及以下国有经营用房的企业和个体工商户房租可以减免一个月，租用其他经营用房的鼓励私人业主为租户减免租金，但不作强制性规定要求。

3、疫情发生期间，疫情虽对承租人使用其所承租的用于居住的房屋带来有所不便，但并未影响到原租赁合同目的中的使用用途，不可主张免房租。